在房产交易过程中，如果遇到卖方离婚的情况，作为买家可能会感到困惑和担忧。首先，冷静下来很重要！离婚并不会直接影响房产交易，但需要明确房屋产权归属问题。夫妻双方是否已对房产分割达成一致？若未完成财产分割，可能涉及法律纠纷，这将影响过户手续的办理。建议买家要求卖方提供法院判决书或双方签署的财产分割协议，确保产权清晰无争议。其次，与律师沟通也是明智之举，专业意见能帮助规避潜在风险。此外，务必在合同中注明相关条款，明确责任划分，保护自身权益。记住，透明的信息交换是交易顺利进行的关键。🌟

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