随着武汉城市化进程的不断推进，东湖高新区作为武汉市高新技术产业的核心区域，其光谷中心城板块的发展备受瞩目。光谷中心城位于光谷腹地，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的教育资源，吸引了众多购房者和投资者的目光。

近年来，光谷中心城的房价呈现稳步上升的趋势。一方面，区域内高端商业综合体、五星级酒店等设施的建设，提升了区域的整体品质；另一方面，政府对于光谷中心城的规划和发展给予了大力支持，包括交通网络的优化升级、公共设施的完善等措施，进一步推动了房价的增长。尽管如此，与一线城市相比，光谷中心城的房价仍具有较高的性价比，是投资自住两相宜的理想选择。

对于有意向在此置业的人士而言，选择合适的时机和地段尤为重要。建议关注区域内新开发项目以及政策动向，以获得更为准确的投资指导。同时，考虑到光谷中心城未来发展前景广阔，长期持有亦是一个不错的选择。