青岛作为山东省的一个重要城市，近年来房地产市场发展迅速。为了确保房地产市场的健康稳定发展，青岛市政府近期出台了一系列限购政策。这些政策旨在抑制投机性购房，避免房价过快上涨，保障居民的居住需求。

首先，对于非本市户籍的家庭，在青岛购买首套住房时，需连续缴纳一年以上的社保或个税证明。其次，对已有房产的家庭，限制其再次购买房产的数量。此外，政府还提高了二套房的首付比例，进一步遏制投资性购房行为。通过这些措施，青岛市政府希望能够有效调控房地产市场，让住房回归居住属性，满足更多市民的住房需求。

除了限购政策外，青岛市政府还加大了公共租赁住房和共有产权房的建设力度，以提供更多元化的住房选择，满足不同收入水平家庭的需求。这一系列举措体现了政府对房地产市场健康发展的重视，也显示了政府致力于解决住房问题的决心。