最近，刘莹律师的一段关于“房主去世后房产交易”的普法视频引发了不少关注👀。生活中，当房主不幸离世时，房产的继承和买卖成为许多家庭需要面对的问题。那么，这种情况下究竟该如何操作呢？让我们一起来看看吧！

首先，如果房主去世且未留下遗嘱，房产将按照法律规定由其法定继承人共同继承，默认为均等分配原則⚖️。这时，所有继承人需先办理遗产继承公证，才能合法拥有该房产的所有权📚。其次，在完成继承手续后，如需出售房产，则需要全体继承人达成一致意见，并提供相关证明文件，比如死亡证明、继承公证书等📝。

此外，值得注意的是，房产交易过程中可能涉及税费问题，例如个人所得税、增值税等💸。建议大家在交易前咨询专业人士或律师，确保流程合规合法✅。

通过刘莹律师的讲解，我们了解到，无论是在继承还是后续交易环节，都需要严格遵守法律法规，避免不必要的麻烦トラブル。希望每位朋友都能顺利解决此类问题，维护自身权益🌟！