近年来，法院拍卖房因其价格优势吸引了众多购房者的眼球。然而，看似诱人的低价背后，隐藏着不少风险，需要购房者格外注意。首先，产权问题是最大的隐患之一。部分拍卖房可能存在产权不清或债务纠纷的情况，这可能导致后续过户困难甚至无法完成交易。其次，房屋状况不明朗也是常见问题。许多拍卖房可能长期无人居住，存在漏水、裂缝等安全隐患，甚至被租户占用，增加了后期装修和入住的难度。此外，税费负担也是一笔不小的开支，购房者需提前了解清楚相关费用，避免陷入隐形成本的陷阱。最后，法律风险不容忽视，如未充分调查清楚房屋的抵押、查封情况，可能会导致交易失败或产生额外纠纷。因此，在决定购买法院拍卖房之前，务必做好充分准备，咨询专业人士，确保万无一失！💪💼