在南京购置二手房是许多人的选择，但了解交易流程至关重要！首先，买卖双方需通过房产中介或自行联系确定意向房源。🔍一旦达成初步协议，买卖双方需签订购房合同，并支付定金。🤝这笔定金将作为后续交易的一部分。

接下来，买卖双方需前往房产交易中心办理产权过户手续。这一步非常重要，需要准备身份证、户口本、婚姻证明等材料。📋务必仔细核对信息无误，以避免后续麻烦。

之后，买方需申请银行贷款（如需），并等待银行审批。⏳通常情况下，银行会在一周内给出答复。贷款获批后，买方需与银行签订贷款合同，并支付首付款。

最后，完成所有款项支付后，房产交易中心会发放新的产权证，标志着交易正式完成🎉。整个过程虽繁琐，但只要按部就班操作，就能顺利购得心仪的房子！🏠💕