随着社会的发展，婚姻家庭中的财产问题越来越受到关注。特别是房产这种高价值资产，在离婚时的分割成为焦点。新婚姻法对房产的归属和分割作出了明确规定，为夫妻双方提供了法律保障。

首先，婚前购买的房产属于个人财产，婚后共同还贷的部分及增值部分需进行合理分配。其次，婚后以夫妻共同财产购置的房产，默认归双方共有。但若一方能证明房产是用其个人财产购买，则仍视为个人财产。此外，父母赠与子女的房产，若明确写明只赠与一方，则属于该方个人财产。

对于房产分割，法院通常会综合考虑双方贡献、经济状况及抚养子女的需求等多方面因素。因此，了解法律规定非常重要，不仅能避免纠纷，还能更好地保护自身权益。👨‍👩‍👧‍👦💔

记住，法律知识虽重要，但经营好感情才是幸福婚姻的关键！💖