近年来，随着沈阳房地产市场的蓬勃发展，房产交易日益频繁。对于购房者而言，了解房产过户的相关费用显得尤为重要。今天就为大家详细解读沈阳房产过户的费用规定！💡

首先，房产过户的主要费用包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是根据房屋面积和价格计算的，普通住宅通常按1%-3%征收，具体比例需视房屋性质而定。其次，如果房产持有时间不足两年，可能还需缴纳增值税及附加税，税率一般为5.6%。此外，若房产为非直系亲属间赠与或继承，则可能涉及个人所得税，税率为20%。值得注意的是，以上费用均需依据最新政策调整，建议买卖双方提前咨询相关部门。💼💸

最后提醒大家，在办理过户手续时，务必携带齐全的证件材料，并选择正规中介服务，以确保交易安全顺利进行！🏡🚨