在婚姻关系中，夫妻共同财产的分割是一个复杂的过程。当夫妻双方决定离婚时，可能会选择将部分或全部财产赠与子女，这是一种对子女未来生活的保障方式。然而，在实际操作中，如果这些财产上存在抵押贷款问题，就可能引发一系列麻烦⚠️。

首先，需要明确的是，即使财产被赠与子女，原有的债务责任并不会自动消失。也就是说，如果房产或其他资产上有未偿还的贷款，父母依然负有清偿义务。因此，在进行财产转移之前，建议先与银行或贷款机构沟通协商，了解具体的还款方案和条件💰。

其次，为了避免后续纠纷，可以考虑通过法律途径正式完成财产过户手续，并确保所有文件合法有效📝。同时，也可以咨询专业律师，制定合理的财务规划，以保护子女的合法权益。

总之，在处理这类问题时，务必谨慎行事，充分评估各种风险因素，确保整个过程既符合法律规定又能最大限度地维护家庭成员的利益🏠✨。