公积金贷款的利息通常比商业贷款低，这是因为它由政府支持，旨在帮助更多人实现住房梦想🏠。目前，公积金贷款的年利率一般在2.75%到3.25%之间，具体取决于贷款年限和当地政策差异。例如，5年以下的贷款年利率可能为2.75%，而5年以上的则可能是3.25%。

申请公积金贷款不仅能减轻购房者的经济压力，还能享受税收优惠💡。不过需要注意的是，公积金贷款额度会受到个人缴存金额和缴存时间的影响。因此，在申请之前，建议先了解清楚自己的公积金账户余额以及当地的具体规定。

此外，使用公积金贷款时也要注意还款方式的选择，常见的有等额本息和等额本金两种。前者每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人；后者前期还款较多，后期负担较轻，适合希望快速减少利息支出的人群。总之，合理利用公积金贷款可以大大降低购房成本，让买房之路更加轻松顺畅🌈。