随着城市化进程的加速，越来越多的人开始关注房产产权问题。尤其是土地使用权为70年的住宅，产权到期后房子的所有权归属成为热议话题。根据我国现行法律，土地使用权到期后有两种处理方式：一是续期，二是收回。如果选择续期，业主通常需要缴纳一定的费用以延续土地使用权；若政府决定收回，则房屋归国家所有。然而，具体政策可能会因地区和时间而有所不同。因此，在购买房产时，建议购房者仔细阅读合同条款，并咨询专业人士了解相关法律规定。此外，未来立法可能会进一步明确这一领域的细则，保障购房者的合法权益。无论怎样，提前做好规划总是明智之举！📍💼💪