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收楼时如何查看 ldquo 三书一证一表 rdquo

导读 在购买新房后,验收房屋是确保其质量的重要步骤之一。收楼时,开发商应向业主提供一系列的文件以证明房屋的合法性及质量,这些文件统称为“

在购买新房后,验收房屋是确保其质量的重要步骤之一。收楼时,开发商应向业主提供一系列的文件以证明房屋的合法性及质量,这些文件统称为“三书一证一表”。了解和检查这些文件对于保障自己的合法权益至关重要。

首先,“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程质量认定书》。其中,《住宅质量保证书》详细列出了房屋的质量标准以及保修期;《住宅使用说明书》提供了房屋结构、性能等详细信息;而《建筑工程质量认定书》则由相关部门出具,用以证明工程已通过质量检测。

其次,“一证”是指《房地产权证》,这是证明房屋产权归属的重要文件,业主应仔细核对房产证上的信息是否与实际情况相符,如房屋面积、地址等。

最后,“一表”即《竣工验收备案表》,该表格记录了房屋从施工到验收的全过程,业主可以从中了解房屋建设过程中的各项指标是否达标。

综上所述,在收楼时,业主需要认真核对以上所有文件,确保自己的权益不受侵害。同时,如果发现任何问题或疑问,应及时与开发商沟通解决。

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