在购买或出售写字楼时，税费是不可忽视的重要环节。首先，契税是最基本的费用之一，通常按照房屋成交价的3%-5%征收，具体比例取决于房屋面积及用途。此外，还需要支付印花税，一般为合同金额的0.05%，虽然看似不多，但积少成多。过户费也是必不可少的一项，按建筑面积计算，每平方米几元到几十元不等。如果涉及贷款，则还需缴纳抵押登记费，通常是几百元左右。值得注意的是，个人所得税可能高达房屋增值部分的20%，所以务必提前做好规划。最后，别忘了评估费和公证费，这些小额费用加起来也不容小觑。总之，在进行写字楼交易前，建议详细咨询专业人士，合理规划预算，避免不必要的经济损失。💼👇