在上海这座繁华都市中，普通住宅的认定标准是许多购房者关注的重点。究竟什么样的房子才能被划分为普通住宅呢？首先，面积是一个重要指标。根据规定，单套住房的建筑面积需小于等于140平方米。对于单身公寓或小户型来说，这一标准无疑是个好消息！🏡✨

其次，价格也是衡量的重要因素之一。普通住宅的价格上限会根据区域的不同有所调整，但总体来说，它需要低于市场上的高端豪宅。这意味着，普通住宅更贴近大众的购买力，让更多人有机会实现安居梦想。💰💸

此外，普通住宅还必须满足一定的容积率和绿化率要求，以确保居住环境的质量。这样的标准不仅保障了居民的生活品质，也为城市规划提供了方向。🌳🌿

总之，上海的普通住宅认定标准兼顾了经济性与宜居性，为无数家庭带来了希望与温暖。🏠❤️