🏠第一部分：什么是维修基金？

维修基金（又称专项维修资金）是住宅小区业主共同缴纳的一项专项资金，主要用于房屋公共部位和设施设备的维修、更新或改造。这笔钱就像是房子的“医疗保障金”，确保房子在出现问题时能及时修复，延长使用寿命。

🛠️第二部分：什么情况可以使用维修基金？

当小区内出现以下情况时，可以申请使用维修基金：

✨ 公共区域如电梯、楼梯、屋顶漏水等问题；

✨ 外墙、道路、下水管道等基础设施损坏；

✨ 消防系统、绿化维护等需要大修的情况。

💡提醒大家，使用维修基金需经过业主委员会或相关管理部门审批，并公开透明地进行资金使用记录公示哦！这样既能保障大家的权益，也能让社区更美好！💪

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