一、交易前的准备

在决定购房之前，务必确认自己的购房资格和贷款能力。🔍👀同时，仔细检查房屋产权证是否齐全，确保无抵押或纠纷。此外，通过正规平台寻找房源，避免上当受骗。

二、交易流程详解

1️⃣ 看房与验房：实地考察房屋状况，注意采光、通风等细节；验房时关注水电设施是否正常。

2️⃣ 签订合同：明确买卖双方责任，约定付款方式及时间，务必使用官方范本。

3️⃣ 办理过户：携带相关材料至房管部门办理产权变更手续，缴纳相应税费。

4️⃣ 交付尾款：完成交房后支付剩余款项，并清点家具家电是否完好。

三、注意事项

警惕虚假宣传，核实房东身份；了解周边环境如交通、学校等配套资源；最后记得购买保险保障自身权益。🎉💼

记住，每一步都马虎不得，祝你早日买到心仪的房子！🎉🎉