在房产交易中，赠与是一种常见的操作方式，但随之而来的税费问题常常让人头疼。那么，房产赠与到底需要缴纳哪些税费呢？ 🤔

首先，房产赠与涉及的主要税费包括契税和个税。契税通常是按照房屋评估价值的一定比例来征收，具体比例可能因地区政策不同而有所差异。部分地区对直系亲属间的赠与可能会有优惠政策，比如减免部分契税。其次，如果赠与方并非唯一住房，则可能还需缴纳个人所得税，通常为房屋增值部分的20%。不过，如果是直系亲属之间的赠与，这部分税费有时可以豁免。

此外，还需要注意的是，房产赠与后再次出售时，受赠人需承担更高的税费成本。因此，在决定是否进行房产赠与时，务必提前咨询专业人士，做好全面规划。💡

总之，房产赠与虽然能拉近家庭关系，但也伴随着复杂的税务考量。大家一定要擦亮眼睛，理性决策哦！🌟