动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。

那就要等五年了，没有办法的。

如果没有注明，则可以转让。

如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。

如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。

你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。

如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。