物业公司经营范围参考如下　　(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。

　　(2)服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。

车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。

　　其实经营范围不宜过多，有些范围含概范围很广，我们只需把主要经营写上就好了，如果你的营业执照上面经营范围过多，会让客户认为你的公司并不专业。

　　■物业管理委托服务　　物业管理的整体设想及策划　　制度和档案的建立与管理　　房屋及公用设施维修养护　　机电设施设备管理　　安全管理　　绿化管理　　清洁管理　　电梯、楼宇设备管理　　消防、治安及车辆管理　　环境系统工程　　社区文化　　便民服务　　人力资源管理　　■物业管理顾问服务　　物业管理整体规划　　前期介入　　客户需求调查　　员工培训　　财务预算与监督　　质量督导　　参与机电设备安装　　健全设备管理档案　　组织物业管理接管验收　　制订项目制度系统　　日常物业管理服务、 事务管理　　房屋及设备日常管理、环境管理　　治安、消防及车辆管理　　非办公时间管理　　物业管理的范围如何确定？　　--------------------------------------------------------------------------------　　发布时间： 2006-5-17 9:42:43 被阅览数： 684 次　　物业管理就是以经济手段管理房地产，运用现代管理科学、先进的维修养护和先进的服务手段，为物业所有人或使用人提供综合、优质的有偿服务，使物业发挥最大的使用效益和经济效益。

它包括的范围有：　　一、房屋的维修与修缮管理。

以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

　　二、绿化管理。

制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。

　　三、卫生管理。

为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

　　四、治安管理。

包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。

　　五、车辆交通管理。

对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。

　　六、公用市政设施管理。

进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

　　七、违章建筑的管理。

配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。

　　八、多种生活服务。

进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务；代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。

在为产权人和使用人提供方便的同时，又增加了收入，弥补了管理经费的不足。