导读 你好,地役权和相邻权是《物权法》概念。1.概念不同>地役权:是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权:相互毗...
你好,地役权和相邻权是《物权法》概念。
1.概念不同>地役权:是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。
相邻权:相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。
一方行使使用权或所有权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。
2.性质不同>地役权:是独立的物权,性质属于用益物权。
相邻权:是由法律直接规定产生的,其实质是对所有权的限制和延伸,不是独立的物权。
3.地役权不要求土地相邻。
相邻权要基于相邻的土地。
4.地役权的权利行使只限于对土地。
相邻权包括土地和地上的建筑物 。