应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，你公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。

私房出租用于经营需缴纳的税收： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。