高层民用建筑分为二类,其中包括:一类：居住建筑：高级住宅、十九层及十九层以上的普通住宅。

公共建筑：(1)医院;(2)高级旅馆;(3)建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；(4)建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼；(5)中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼；(6)网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；(7)省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；(8)藏书超过100万册的图书馆、书库；(9)重要的办公楼、科研楼、档案楼；(10)建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

二类：居住建筑：十层至十八层的普通住宅。

公共建筑：(1)除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；(2)省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；(3)建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。